Jaký je rozdíl mezi běžnou a americkou hypotékou?

Americká hypotéka se v Čechách takřka nevyskytuje, banky jí obvykle vůbec neposkytují z důvodu její vyšší rizikovosti. Jedná se o neúčelovou hypotéku (tedy o úvěr zajištěný nemovitostí, který ale není přímo vázán na nutnost koupit za peníze z úvěru jiný nemovitý majetek jako jsou například stavební pozemky, nemovitosti, apod.).

Právě tento druh hypoték způsobil v USA nynější finanční krizi. Lidé si za peníze z úvěrů kupovali auta, nábytek, dovolenou a další věci a nebyli schopni poskytnuté úvěry včas splácet.